por Patricia Guerrero Medina
Infosel, abril. 27.- Los fideicomisos de inversión en bienes raíces, mejor conocidos como fibras, son uno de los negocios mejor posicionados para enfrentar el impacto económico y la incertidumbre de los próximos meses generadas por la pandemia de coronavirus covid-19 y las medidas implementadas por el gobierno de México para tratar de desacelerar la propagación del virus.
Los fideicomisos cuentan con indicadores saludables, como un plazo promedio de contratos de cuatro años y acceso a líneas de crédito revolventes sin vencimiento a corto plazo y disponibles para utilizarlas para aumenta las reservas de efectivo, estimó CBRE México, filial de la empresa de servicios inmobiliarios y de inversión CBRE Group.
"El segmento multifamiliar tendrá un entorno favorable, ya que la demanda de vivienda se mantendrá y veremos una disminución en la oferta derivado de la cancelación temporal de obras sumado a la desaceleración de la construcción desde 2019", consideró la consultora en un comunicado.
"El segmento industrial se mantendrá como el tipo de activo predilecto tal como se veía previo al impacto del covid-19, derivado de la firma del T-MEC, una próxima recuperación de la económica de Estados Unidos y crecimiento de comercio electrónico", agregó.
Para CBRE, los fideicomisos que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores presentan un mejor rendimiento en comparación con el S&P/BMV IPC, el principal índice de referencia, e incluso con el S&P500, uno de los principales índices bursátiles de Estados Unidos.
Infosel, abril. 27.- Los fideicomisos de inversión en bienes raíces, mejor conocidos como fibras, son uno de los negocios mejor posicionados para enfrentar el impacto económico y la incertidumbre de los próximos meses generadas por la pandemia de coronavirus covid-19 y las medidas implementadas por el gobierno de México para tratar de desacelerar la propagación del virus.
Los fideicomisos cuentan con indicadores saludables, como un plazo promedio de contratos de cuatro años y acceso a líneas de crédito revolventes sin vencimiento a corto plazo y disponibles para utilizarlas para aumenta las reservas de efectivo, estimó CBRE México, filial de la empresa de servicios inmobiliarios y de inversión CBRE Group.
"El segmento multifamiliar tendrá un entorno favorable, ya que la demanda de vivienda se mantendrá y veremos una disminución en la oferta derivado de la cancelación temporal de obras sumado a la desaceleración de la construcción desde 2019", consideró la consultora en un comunicado.
"El segmento industrial se mantendrá como el tipo de activo predilecto tal como se veía previo al impacto del covid-19, derivado de la firma del T-MEC, una próxima recuperación de la económica de Estados Unidos y crecimiento de comercio electrónico", agregó.
Para CBRE, los fideicomisos que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores presentan un mejor rendimiento en comparación con el S&P/BMV IPC, el principal índice de referencia, e incluso con el S&P500, uno de los principales índices bursátiles de Estados Unidos.