por Francisco Delgado Castillo
Infosel, febrero. 7.- Promecap Acquisition Company (PAC), una compañía que recabó recursos en bolsa para comprar activos en uno o varios sectores, concretó su combinación inicial de negocios al comprar un interés en Valores Integrales Inmobiliarios, o Viisa, una empresa mexicana dedicada al sector inmobiliario, con lo que su giro principal pasó a ser los centros comerciales.
La compañía, listada en bolsa como un vehículo de propósito específico para la adquisición de empresas (spac, por sus siglas en inglés), quedó con una participación de 37.98% en la inmobiliaria, en una transacción de 200 millones de dólares, dio a conocer a través de un comunicado.
La participación de PAC en la compañía finalmente fue inferior a lo anunciado en noviembre de 2019, cuando hizo pública la transacción a realizar y dijo que adquiriría 55% de Viisa, para que, tras un proceso de fusión entre ambas, el público inversionista quedara con una participación de 46% y Grupo Promecap --promotor del spac-- con 9%.
En esta ocasión no se informaron las proporciones con las que quedaría cada uno en la nueva empresa fusionada, que llevará por nombre Acosta Verde, pero si se respetan las proporciones iniciales entonces Promecap quedaría con 6.2% de la firma y los inversionistas en bolsa con 31.8%.
Sin embargo, "a pesar de que la sociedad y Viisa se han comprometido a realizar todos los esfuerzos para llevar a cabo la fusión, dicha operación se encuentra sujeta a diversos requisitos, incluyendo, sin limitación, la obtención de ciertas autorizaciones por parte de autoridades gubernamentales", advirtió PAC en el comunicado.
La operación ya fue aprobada por los dueños tanto del spac como de la empresa inmobiliaria.
PAC se hizo de un interés en una empresa con 50 años de experiencia en centros comerciales, tiempo en que ha construido 43 complejos. Actualmente, de acuerdo con el folleto preliminar de la operación, administra 20 inmuebles de los que 16 son de su propiedad, bajo la marca Plaza Sendero.
Los centros comerciales tienen en promedio 35 mil metros cuadrados de superficie y generan un margen de ingreso operativo neto, o noi, de 90%.
PAC fue consultado por Infosel sobre los cambios en la transacción respecto de la propuesta inicial, pero no hubo comentarios al respecto.
Infosel, febrero. 7.- Promecap Acquisition Company (PAC), una compañía que recabó recursos en bolsa para comprar activos en uno o varios sectores, concretó su combinación inicial de negocios al comprar un interés en Valores Integrales Inmobiliarios, o Viisa, una empresa mexicana dedicada al sector inmobiliario, con lo que su giro principal pasó a ser los centros comerciales.
La compañía, listada en bolsa como un vehículo de propósito específico para la adquisición de empresas (spac, por sus siglas en inglés), quedó con una participación de 37.98% en la inmobiliaria, en una transacción de 200 millones de dólares, dio a conocer a través de un comunicado.
La participación de PAC en la compañía finalmente fue inferior a lo anunciado en noviembre de 2019, cuando hizo pública la transacción a realizar y dijo que adquiriría 55% de Viisa, para que, tras un proceso de fusión entre ambas, el público inversionista quedara con una participación de 46% y Grupo Promecap --promotor del spac-- con 9%.
En esta ocasión no se informaron las proporciones con las que quedaría cada uno en la nueva empresa fusionada, que llevará por nombre Acosta Verde, pero si se respetan las proporciones iniciales entonces Promecap quedaría con 6.2% de la firma y los inversionistas en bolsa con 31.8%.
Sin embargo, "a pesar de que la sociedad y Viisa se han comprometido a realizar todos los esfuerzos para llevar a cabo la fusión, dicha operación se encuentra sujeta a diversos requisitos, incluyendo, sin limitación, la obtención de ciertas autorizaciones por parte de autoridades gubernamentales", advirtió PAC en el comunicado.
La operación ya fue aprobada por los dueños tanto del spac como de la empresa inmobiliaria.
PAC se hizo de un interés en una empresa con 50 años de experiencia en centros comerciales, tiempo en que ha construido 43 complejos. Actualmente, de acuerdo con el folleto preliminar de la operación, administra 20 inmuebles de los que 16 son de su propiedad, bajo la marca Plaza Sendero.
Los centros comerciales tienen en promedio 35 mil metros cuadrados de superficie y generan un margen de ingreso operativo neto, o noi, de 90%.
PAC fue consultado por Infosel sobre los cambios en la transacción respecto de la propuesta inicial, pero no hubo comentarios al respecto.