por Patricia Guerrero Medina
Infosel, enero. 30.- Terrafina, un fideicomiso de inversión en bienes raíces especializado en naves industriales, invertirá 11.6 millones de dólares para el desarrollo de una propiedad hecha a la medida y la expansión de un inmueble que ya está en operación, ambos en el estado de Chihuahua.
Del monto total de inversión, 7.4 millones de dólares corresponden al desarrollo de la propiedad hecha a la medida --que será desarrollada bajo esquema de coinversión con uno de los administradores--, mientras que los restantes 4.2 millones serán destinados a la expansión del inmueble, dijo la compañía en un comunicado.
"El trabajo realizado con nuestros administradores de propiedades ha sido clave para el modelo de negocio de Terrafina, apoyado con nuevas oportunidades de generar valor a nuestros inquilinos actuales como lo es el desarrollo de este nuevo inventario", dijo Alberto Chretin, director general del fideicomiso, citado en el comunicado.
La propiedad hecha a la medida contará con más de 359 mil pies cuadrados (33 mil 352 metros cuadrados), mientras que la propiedad ya existente --que es arrendada a una firma del sector aviación-- será ampliado en 43 mil pies cuadrados (tres mil 995 metros cuadrados) y los contratos de arrendamiento de ambas tienen una duración de 10 años.
Con ello, Terrafina prevé una tasa de retorno esperada sobre ingresos operativos netos de alrededor de 10%.
Infosel, enero. 30.- Terrafina, un fideicomiso de inversión en bienes raíces especializado en naves industriales, invertirá 11.6 millones de dólares para el desarrollo de una propiedad hecha a la medida y la expansión de un inmueble que ya está en operación, ambos en el estado de Chihuahua.
Del monto total de inversión, 7.4 millones de dólares corresponden al desarrollo de la propiedad hecha a la medida --que será desarrollada bajo esquema de coinversión con uno de los administradores--, mientras que los restantes 4.2 millones serán destinados a la expansión del inmueble, dijo la compañía en un comunicado.
"El trabajo realizado con nuestros administradores de propiedades ha sido clave para el modelo de negocio de Terrafina, apoyado con nuevas oportunidades de generar valor a nuestros inquilinos actuales como lo es el desarrollo de este nuevo inventario", dijo Alberto Chretin, director general del fideicomiso, citado en el comunicado.
La propiedad hecha a la medida contará con más de 359 mil pies cuadrados (33 mil 352 metros cuadrados), mientras que la propiedad ya existente --que es arrendada a una firma del sector aviación-- será ampliado en 43 mil pies cuadrados (tres mil 995 metros cuadrados) y los contratos de arrendamiento de ambas tienen una duración de 10 años.
Con ello, Terrafina prevé una tasa de retorno esperada sobre ingresos operativos netos de alrededor de 10%.