El Gobierno capitalino anunció la implementación de subsidios fiscales en el pago del impuesto predial para 2025, con el objetivo de fomentar la «justicia fiscal distributiva» y respaldar la economía familiar. La medida, publicada en la Gaceta Oficial, busca beneficiar a propietarios de inmuebles habitacionales o mixtos, especialmente aquellos en situación de vulnerabilidad.
De acuerdo con el Consejo Nacional de Evaluación de la Política de Desarrollo Social (CONEVAL), el 45.1% de las viviendas en México tienen más de 20 años de antigüedad, y solo el 3.4% en la CDMX corresponde a nuevas construcciones, lo que resalta la relevancia de estas medidas en la capital.
Beneficiarios y condiciones del subsidio.
Te puede interesar: https://elcapitalino.mx/capital/a-la-baja-los-niveles-de-agua-en-el-sistema-cutzamala-posible-sequia-mas-aguda-en-2025/
El documento oficial detalla que los descuentos aplicarán para inmuebles cuyo valor catastral oscile entre los 226,248.70 pesos y 2,714,983.74 pesos, distribuidos en rangos A a G del Código Fiscal local. Los subsidios se asignarán de la siguiente manera:
50% para inmuebles con valor catastral de 1.8 millones de pesos.
35% para inmuebles de 2.2 millones de pesos.
25% para inmuebles de 2.7 millones de pesos.
Para operaciones de compraventa o adquisición de nuevas construcciones, el subsidio corresponderá a la diferencia entre el impuesto calculado por valor de mercado y el valor catastral.
Proceso para obtener el subsidio.
El Servicio de Administración Tributaria (SAT) de la CDMX emitirá una Propuesta de Declaración de Valor Catastral y Pago del Impuesto Predial que incluirá el subsidio correspondiente. En caso de no aparecer el descuento, los contribuyentes podrán gestionar su pago en línea o en los Centros de Servicio de Tesorería.
Los beneficios estarán vigentes del 1 de enero al 31 de diciembre de 2025. Adicionalmente, se mantendrá el descuento por pronto pago:
8% para quienes paguen en enero.
5% para pagos en febrero.
La Jefa de Gobierno, Clara Brugada, reiteró el compromiso de su administración para impulsar medidas que apoyen a las familias capitalinas y promuevan un desarrollo económico sostenible en la ciudad.