El lunes, Citi revisó su precio objetivo para DLF Ltd. (DLFU:IN), una de las principales empresas inmobiliarias de la India, hasta 750,00 INR. (DLFU:IN), una de las principales empresas inmobiliarias de la India, a INR750,00 desde el anterior INR790,00, al tiempo que mantiene la calificación de Vender el título.
El ajuste se produce tras el informe de DLF de 6.900 millones de INR en preventas para el segundo trimestre del año fiscal 2025. Esta cifra contribuye a que las preventas del primer semestre asciendan a un total de 71.000 millones de INR, lo que supone aproximadamente el 42% de la previsión de preventas para todo el año de la empresa, de 170.000 millones de INR.
La moderación de las preventas se atribuyó a los retrasos en la obtención de las aprobaciones necesarias para los nuevos lanzamientos. DLF recibió la aprobación para un producto de superlujo, The Dahlias en DLF 5, Gurugram, después del cierre del trimestre.
A pesar de las menores preventas del segundo trimestre, la dirección de DLF expresó su confianza en alcanzar el objetivo de preventas para el año fiscal 2025. La empresa tiene previsto lanzar 12 millones de pies cuadrados de inmuebles en el año fiscal 25, lo que se prevé que tenga un potencial de ventas de 410.000 millones de INR.
El flujo de caja de DLF siguió siendo sólido en el segundo trimestre, con una posición de caja neta de 29.000 millones de INR. La salud financiera de la empresa parece sólida sobre la base de estas reservas de efectivo.
El analista de Citi señaló que, aunque las preventas de DLF fueron moderadas en el segundo trimestre, las perspectivas de la dirección siguen siendo positivas en cuanto al cumplimiento de las previsiones de preventas para el ejercicio fiscal de 25 años.
No obstante, el analista destacó que las valoraciones actuales de las acciones de DLF son elevadas, lo que sugiere que hay un margen limitado para cualquier error operativo, lo que influyó en la decisión de mantener la calificación de Vender.
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