DENVER - Healthpeak Properties, Inc. (NYSE: DOC), un fondo de inversión inmobiliaria especializado en instalaciones sanitarias, ha aumentado sus previsiones financieras para todo el año 2024. Esta revisión refleja el buen rendimiento continuado de la empresa en sus carteras de laboratorios, centros médicos ambulatorios y comunidades de atención continuada para jubilados (CCRC).
La empresa ha ajustado sus fondos de explotación diluidos ajustados por acción, aumentando ligeramente la previsión de 1,79 a 1,81 dólares a 1,80 a 1,82 dólares. Del mismo modo, la estimación de los fondos de operaciones ajustados diluidos (AFFO) por acción se ha incrementado de 1,56-1,58 $ a 1,57-1,59 $.
Además, Healthpeak ha informado de un aumento de sus previsiones de crecimiento de los ingresos netos de explotación (NOI) en efectivo de las mismas tiendas combinadas por la fusión total, que se han revisado del 3,5%-4,5% a una nueva horquilla del 4,0%-5,0%.
Para proporcionar más detalles sobre estas cifras actualizadas, Healthpeak ha publicado una presentación actualizada para los inversores, que incluye las conciliaciones necesarias en el apéndice titulado "Conciliación de ciertas medidas financieras no GAAP." Las partes interesadas pueden acceder a esta presentación a través del sitio web de relaciones con los inversores de la empresa.
Healthpeak Properties, Inc, miembro del índice S&P 500, es conocida por su propiedad, explotación y desarrollo de inmuebles de alta calidad en el sector sanitario, incluidos los servicios de descubrimiento y entrega.
La información aquí difundida se basa en un comunicado de prensa. Las previsiones actualizadas de la empresa sugieren una perspectiva positiva sobre sus resultados financieros y su crecimiento en el sector inmobiliario sanitario.
En otras noticias recientes, Healthpeak Properties informó de unos buenos resultados en el tercer trimestre de 2024, elevando sus previsiones de FFO y AFFO en 0,01 dólares cada una hasta un FFO de 1,79 a 1,81 dólares y un AFFO de 1,56 a 1,58 dólares. La empresa también destacó la sólida actividad de arrendamiento, con más de 700.000 pies cuadrados de contratos firmados desde el 1 de julio, y el impacto positivo de una fusión completada el 1 de marzo, que se espera que genere 50 millones de dólares en sinergias en el primer año.
La salud financiera de Healthpeak sigue siendo sólida, con un ratio deuda neta/Ebitda de 5,1 veces y 3.000 millones de dólares de liquidez. El segmento de ciencias de la vida de la empresa registró un sólido crecimiento, lo que contribuyó al aumento de la demanda de sus inmuebles. Las tasas de ocupación del segmento de laboratorios alcanzaron el 95,9%, y también se registraron sólidas tasas de arrendamiento y retención en medicina ambulatoria.
A pesar de los elevados costes de construcción y las restricciones de capital, la empresa tiene 900 millones de dólares en desarrollo, principalmente en el sector médico ambulatorio. Healthpeak prevé una ocupación estabilizada por debajo del 90% en los próximos 12-18 meses. Se prevé que los alquileres de los laboratorios se sitúen entre el 5% y el 10%.
A la luz de estos recientes acontecimientos, la empresa tiene prevista una presentación a inversores a principios de noviembre para debatir el posicionamiento competitivo y los motores de crecimiento. El enfoque de la empresa en el éxito del arrendamiento, las sinergias de la fusión y la planificación del desarrollo estratégico la sitúan en una buena posición para el crecimiento futuro.
Opiniones de InvestingPro
La revisión al alza de las previsiones financieras para 2024 de Healthpeak Properties (NYSE: DOC) concuerda con varias métricas y perspectivas clave de InvestingPro. El sólido rendimiento de la empresa en toda su cartera se refleja en su impresionante crecimiento de los ingresos, ya que los datos de InvestingPro muestran un crecimiento trimestral de los ingresos del 25,92% en el tercer trimestre de 2024. Este sólido crecimiento respalda las optimistas perspectivas de la empresa para el próximo año.
Un consejo de InvestingPro destaca que Healthpeak Properties es un "actor prominente en el sector de los REIT de asistencia sanitaria", lo que resulta evidente por su posición en el mercado y por la positiva actualización de las previsiones. Además, otro consejo de InvestingPro subraya que Healthpeak "ha mantenido el pago de dividendos durante 40 años consecutivos". Este compromiso de larga data con la rentabilidad de los accionistas se ve respaldado por la actual rentabilidad por dividendo del 5,75%, según InvestingPro.
La salud financiera de la empresa parece sólida, ya que los datos de InvestingPro muestran un EBITDA de 1.400 millones de dólares en los últimos doce meses hasta el tercer trimestre de 2024, y un crecimiento del EBITDA del 24,28% en el mismo periodo. Estas cifras coinciden con el aumento de las previsiones de Healthpeak para el crecimiento del NOI en efectivo en las mismas tiendas.
Los inversores que estén considerando Healthpeak Properties pueden estar interesados en saber que InvestingPro ofrece 10 consejos adicionales para esta acción, proporcionando un análisis más completo de su potencial de inversión. Estas ideas pueden ser valiosas para aquellos que buscan tomar decisiones informadas en el sector REIT de la salud.
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