El lunes, Mizuho reafirmó su calificación de Outperform en Digital Realty Trust (NYSE:DLR), con un precio objetivo estable de 170,00 dólares. El respaldo se produce tras los resultados financieros de Digital Realty, que superaron las expectativas del mercado con unos fondos procedentes de las operaciones (FFO) de 1,67 dólares, superando la estimación de consenso de 1,66 dólares y alineándose con las previsiones de Mizuho.
El éxito de la empresa se atribuyó a la solidez de sus indicadores básicos, como la mejora de la ocupación y los diferenciales de alquiler. Un aspecto destacado del informe fue el anuncio de Digital Realty de reservas récord por valor de 521 millones de dólares, una cifra que duplica con creces su récord anterior. Las tasas de renovación para el segmento de más de 1 megavatio también mostraron fortaleza, con un 31,4%, lo que indica un importante poder de fijación de precios.
En respuesta a estos resultados positivos, Digital Realty ha elevado en 0,025 dólares el punto medio de sus previsiones, que ahora se sitúan en 6,70 dólares, ligeramente por encima de las expectativas de 6,66 dólares. Este ajuste refleja el crecimiento continuado y la eficiencia operativa de la empresa.
De cara al futuro, Mizuho ve varios factores que refuerzan su postura positiva sobre Digital Realty. Entre ellos se incluyen las comparaciones favorables entre los alquileres firmados actuales por kilovatio y los alquileres que expiran, una cartera de pedidos que mejora la visibilidad de la trayectoria de crecimiento y una diapositiva proporcionada que esboza un posible camino hacia un crecimiento de los beneficios antes de impuestos de un solo dígito hasta el año fiscal 2026. La reiteración de la calificación Outperform de la firma subraya la confianza en la dirección estratégica y la posición de mercado de Digital Realty.
En otras noticias recientes, Digital Realty Trust ha sido tema de debate a raíz de una serie de acontecimientos prometedores. Los resultados de la empresa en el tercer trimestre de 2024 batieron récords, con un volumen de nuevos arrendamientos que alcanzó un máximo histórico de 521 millones de dólares. Este sólido rendimiento se vio subrayado por la cartera de contratos de arrendamiento pendientes de comenzar, que aumentó hasta casi 860 millones de dólares, lo que indica una fuerte demanda de capacidad de centros de datos.
Además, RBC Capital Markets ha elevado su objetivo para Digital Realty Trust a 207 dólares, tras los buenos resultados de la empresa. Los analistas de RBC han citado la cartera de pedidos récord de la empresa y las ventajosas escaladas de los arrendamientos como factores clave de su decisión.
La dirección de Digital Realty Trust también ha publicado unas previsiones actualizadas para 2024, que proyectan unos ingresos medios de 5.580 millones de dólares, un EBITDA de 2.950 millones de dólares, unos gastos de capital de 2.300 millones de dólares y un FFO básico por acción de 6,70 dólares.
Perspectivas de InvestingPro
Los buenos resultados y las perspectivas positivas de Digital Realty Trust, tal y como se destacan en el informe de Mizuho, se ven respaldados por datos recientes de InvestingPro. La capitalización bursátil de la empresa se sitúa en unos impresionantes 59.980 millones de dólares, lo que refleja su importante presencia en el sector de los REIT especializados.
Los datos de InvestingPro indican que Digital Realty ha mantenido el pago de dividendos durante 21 años consecutivos, lo que subraya su compromiso con la rentabilidad de los accionistas. Esto se alinea bien con el aumento de las previsiones de la compañía y los sólidos resultados financieros mencionados en el artículo. Además, la acción ha mostrado una fuerte rentabilidad en los últimos tres meses, con datos de InvestingPro que revelan una rentabilidad total del precio del 25,23% en ese periodo.
Los ingresos de la empresa en los últimos doce meses hasta el segundo trimestre de 2024 fueron de 5.350 millones de dólares, con un crecimiento de los ingresos del 4,76% en el mismo periodo. Este crecimiento, junto con el récord de reservas de 521 millones de dólares mencionado en el artículo, sugiere que Digital Realty se encuentra en una sólida trayectoria de crecimiento.
Cabe destacar que InvestingPro ofrece 16 consejos adicionales para Digital Realty Trust, proporcionando a los inversores un análisis exhaustivo de la salud financiera de la empresa y su posición en el mercado.
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