Colliers International (CIGI), empresa líder mundial en servicios inmobiliarios y gestión de inversiones, ha registrado unos sólidos resultados en su tercer trimestre, con un crecimiento significativo de los ingresos y los activos gestionados. La presentación de resultados del tercer trimestre de la empresa, dirigida por Jay Hennick, Presidente y Consejero Delegado, destacó un aumento del 11% en los ingresos hasta los 1.200 millones de dólares y un incremento del 6% en el EBITDA ajustado hasta los 155 millones de dólares, a pesar de un ligero descenso del margen. Con la integración de las recientes adquisiciones y unas perspectivas positivas para el arrendamiento, especialmente en los sectores de oficinas y minorista, Colliers prevé un crecimiento continuado y una fuerte captación de fondos en el próximo año.
Datos clave
- Los ingresos de Colliers International en el tercer trimestre aumentaron un 11% interanual hasta los 1.200 millones de dólares.
- La empresa registró un aumento del 6% en el EBITDA ajustado, hasta 155 millones de dólares, con un crecimiento interno del 5%.
- Los activos gestionados aumentaron en 2.400 millones de dólares, hasta casi 99.000 millones.
- Los ingresos del segmento de ingeniería crecieron un 21% gracias a las adquisiciones, mientras que los servicios inmobiliarios y los mercados de capitales aumentaron un 17%.
- Gestión de inversiones recaudó 1.100 millones de dólares en nuevos compromisos de capital y espera alcanzar los 3.500 millones en el año.
- La empresa completó la adquisición de Englobe y se expandió mediante adquisiciones adicionales en Canadá y Australia.
Perspectivas de la empresa
- Colliers aspira a un crecimiento de un dígito medio a alto en el futuro.
- Se espera que la mejora de los mercados de capitales y las adquisiciones en curso beneficien a la empresa.
- Para el cuarto trimestre se prevé un aumento intertrimestral del 25% en la actividad de los mercados de capitales.
- La empresa es optimista respecto a un entorno sólido de captación de fondos en 2025.
Aspectos destacados bajistas
- El margen EBITDA ajustado disminuyó ligeramente hasta el 13,1% debido a las mayores reservas de seguros y al impacto de las comisiones de rendimiento.
- Persiste la indecisión de los inquilinos a escala mundial, atribuida a las vacantes del mercado y a los efectos persistentes del auge del comercio electrónico por la pandemia.
Aspectos positivos
- Buen comportamiento de los mercados de capitales y del arrendamiento, especialmente en los sectores de oficinas y minorista.
- El arrendamiento industrial en EE.UU. aumentó un 8% en el tercer trimestre.
- Los fundamentos a largo plazo del arrendamiento industrial siguen siendo sólidos, con expectativas de equilibrio para mediados de 2025.
Fallos
- Durante la presentación de resultados no se destacaron pérdidas específicas.
Preguntas y respuestas destacadas
- Debate sobre la integración de ventas y marketing en la gestión de inversiones para mejorar las capacidades de captación de fondos.
- Continúan los esfuerzos de captación, especialmente en EE.UU., centrados en las clases de activos básicos y los mercados de acceso.
- Resultados positivos en la región EMEA, especialmente en el Reino Unido, a pesar de las dificultades en los países nórdicos y Alemania.
Durante la conferencia sobre resultados, los directivos de Colliers International expresaron su confianza en la estrategia y la trayectoria de crecimiento de la empresa. La exitosa adquisición de Englobe y la expansión en mercados clave como Canadá y Australia han posicionado a la empresa para un mayor éxito. Con una sólida cartera de operaciones y centrada en mejorar su presencia en las ciudades de entrada y en los mercados secundarios, Colliers está preparada para capitalizar las oportunidades emergentes y navegar a través de las complejidades del mercado inmobiliario mundial. De cara al próximo trimestre y más allá, los inversores y las partes interesadas pueden anticipar un progreso y una innovación continuos por parte de este líder del sector.
Perspectivas de InvestingPro
El fuerte rendimiento de Colliers International (CIGI) en el tercer trimestre de 2023 está respaldado por datos recientes de InvestingPro. La capitalización bursátil de la compañía se sitúa en 7.320 millones de dólares, lo que refleja su importante presencia en el sector de la gestión y el desarrollo inmobiliario. Esto concuerda con el consejo de InvestingPro que destaca a Colliers como un "actor destacado" en su sector.
Los ingresos de la empresa en los últimos doce meses hasta el segundo trimestre de 2024 fueron de 4.430 millones de dólares, con un crecimiento trimestral de los ingresos del 5,69% en el segundo trimestre de 2024. Esta tendencia de crecimiento respalda el aumento del 11% comunicado por la empresa en los ingresos del tercer trimestre y su objetivo de un crecimiento de un dígito medio a alto de cara al futuro.
Un consejo de InvestingPro indica que se espera que los ingresos netos de Colliers crezcan este año, lo que es coherente con las perspectivas positivas de la empresa y el fuerte entorno de recaudación de fondos previsto para 2025. Además, la rentabilidad de la compañía en los últimos doce meses, como señala otro consejo de InvestingPro, refuerza su sólida posición financiera.
Los inversores deben tener en cuenta que Colliers cotiza cerca de su máximo de 52 semanas, con una subida de precios significativa del 42,84% en los últimos seis meses. Esto concuerda con el crecimiento registrado por la empresa en activos gestionados y la integración satisfactoria de las recientes adquisiciones.
Aunque el PER de 49,72 sugiere que la empresa cotiza a un múltiplo de beneficios elevado, cabe señalar que Colliers opera con un nivel moderado de deuda, lo que podría proporcionar flexibilidad para futuras iniciativas de crecimiento.
Para los lectores interesados en un análisis más completo, InvestingPro ofrece 14 consejos adicionales para Colliers International, proporcionando una comprensión más profunda de la salud financiera de la compañía y su posición en el mercado.
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