por Patricia Guerrero Medina
Infosel, mayo. 27.- La demanda de muebles industriales en la Zona Metropolitana de Ciudad de México sufrirá una contracción de 28.6% al cierre de este año, en comparación con la registrada en 2019, resultado de la crisis económica por la pandemia de coronavirus covid-19.
Las previsiones para este año son de 500 mil metros cuadrados colocados en la zona, 200 mil de ellos en los primeros cinco meses del año, frente a los 700 mil del año anterior, de acuerdo con una estimación de la firma de asesoría en bienes raíces Newmark Knight Frank.
"Este año la toma de decisiones son conservadoras y algunos proyectos están en espera de conocer la reanudación de actividades", dijo Patricio Domínguez, director para el sector industrial de la consultora, citado en un comunicado. "Un año bajo para los récords que se tenían y tomará entre nueve y 12 meses recuperarse".
Pese a ello, la zona metropolitana de la capital, con inventario de naves industriales clase A de seis millones de metros cuadrados, mantiene su atractivo para las empresas, principalmente de logística y distribución y en los corredores de Toluca, y Cuautitlán-Tultitlán-Tepotzotlán.
Otro factor que podría beneficiar al mercado inmobiliario industrial de la zona es el incremento de las ventas online debido a las medidas de aislamiento social, el cual ha aumentado entre tres y cuatro veces el volumen de productos que se manejan y que incluso podría impulsar el desarrollo de centros de distribución en la última milla, principalmente en el poniente, suroriente y centro de la capital.
Infosel, mayo. 27.- La demanda de muebles industriales en la Zona Metropolitana de Ciudad de México sufrirá una contracción de 28.6% al cierre de este año, en comparación con la registrada en 2019, resultado de la crisis económica por la pandemia de coronavirus covid-19.
Las previsiones para este año son de 500 mil metros cuadrados colocados en la zona, 200 mil de ellos en los primeros cinco meses del año, frente a los 700 mil del año anterior, de acuerdo con una estimación de la firma de asesoría en bienes raíces Newmark Knight Frank.
"Este año la toma de decisiones son conservadoras y algunos proyectos están en espera de conocer la reanudación de actividades", dijo Patricio Domínguez, director para el sector industrial de la consultora, citado en un comunicado. "Un año bajo para los récords que se tenían y tomará entre nueve y 12 meses recuperarse".
Pese a ello, la zona metropolitana de la capital, con inventario de naves industriales clase A de seis millones de metros cuadrados, mantiene su atractivo para las empresas, principalmente de logística y distribución y en los corredores de Toluca, y Cuautitlán-Tultitlán-Tepotzotlán.
Otro factor que podría beneficiar al mercado inmobiliario industrial de la zona es el incremento de las ventas online debido a las medidas de aislamiento social, el cual ha aumentado entre tres y cuatro veces el volumen de productos que se manejan y que incluso podría impulsar el desarrollo de centros de distribución en la última milla, principalmente en el poniente, suroriente y centro de la capital.