por Fernanda Celis
Infosel, diciembre. 3.- Fibra Educa, un fideicomiso de inversión en bienes raíces especializado en edificios educativos, anunció la compra, en 767.8 millones de pesos (39.3 millones de dólares), de un activo en la ciudad de San Luis Potosí.
La nueva propiedad cuenta con seis mil 230.4 metros cuadrados de área bruta rentable, dijo la compañía sin precisar mayores detalles de la operación o de las características del activo.
"Con esta compra, Fibra Educa continúa con su proceso de adquisición de activos, con lo que espera permanecer dando cumplimiento a los compromisos asumidos ante los tenedores de los certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios", indicó en un comunicado.
El activo cuenta con un contrato de arrendamiento por un plazo de 15 años, lo que le generará a Fibra Educa una renta anual de 92.4 millones de pesos (4.7 millones de dólares), así como un ingreso operativo neto de 89.1% y una tasa de capitalización de 11.5%.
Esta es la segunda propiedad que el fideicomiso adquiere en la ciudad de San Luis Potosí en un mes, ya que previamente se hizo de un activo por el que pagó 960 millones de pesos (49.1 millones de dólares al tipo de cambio de hoy).
A lo largo del año, también ha realizado compras en Acapulco, Guadalajara, Ecatepec y Tamaulipas.
