por Patricia Guerrero Medina
Infosel, noviembre. 20.- Fibra Uno, el mayor fideicomiso de inversión en bienes raíces listado en el mercado bursátil mexicano, concretó la compra del denominado portafolio Titán --compuesto por 74 propiedades industriales-- a la empresa inmobiliaria especializada en el sector industrial Finsa.
La operación, valuada en 841.4 millones de dólares, contempla además de las propiedades --que suman 1.2 millones metros cuadrados de área bruta rentable-- un terreno de aproximadamente un millón de metros cuadrados, dijo la fibra en un comunicado.
"Con esta adquisición, Fibra Uno alcanza más de 10 millones de metros cuadrados de área bruta rentable en 611 propiedades en operación", agregó.
El portafolio generará el próximo año 66.3 millones de dólares de ingreso neto operativo, de acuerdo con Fibra Uno.
Los activos formaban parte del portafolio del certificado de capital de desarrollo, o CKD, de Finsa, que tras esta venta prepara la emisión de otro de estos instrumentos por hasta ocho mil millones de pesos (412 millones de dólares) que utilizaría para el desarrollo de más propiedades industriales.