por Patricia Guerrero Medina
Infosel, noviembre. 29.- El plan nacional de vivienda, presentado por el gobierno de México hace unos días, requiere de una mayor participación de vivienda nueva enfocada a trabajadores de bajos ingresos, consideró el gremio de los desarrolladores de vivienda, agrupados en la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi).
Ese es uno de varios aspectos que, a consideración de las empresas afiliadas al organismo, faltan por definirse en el programa, que contempla una inversión gubernamental de 2.3 billones de pesos (118 mil millones de dólares) en acciones dirigidas al rezago habitacional, especialmente de la población más vulnerable, los próximos cinco años.
"Si bien ahora lo estudiaremos a fondo, a primera vista el programa está orientado en atender el rezago habitacional de los sectores más vulnerables, una deuda histórica que el Estado guarda con millones de mexicanos", dijo, citado en un comunicado, Gonzalo E. Méndez Dávalos, presidente de Canadevi.
"De acuerdo con estadísticas de la ONU, más del 70% de la población mexicana vivirá en ciudades en el 2030, por lo que es indispensable seguir atendiendo la demanda de vivienda nueva o, de lo contrario, se estará generando un nuevo tipo de rezago habitacional y, principalmente, se estará propiciando la informalidad", agregó.
El plan, cuya ejecución será coordinada por la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), considera entre sus acciones un mayor impulso de esquemas distintos a la adquisición de vivienda, como el desarrollo de cooperativas, alquiler con opción a compra y vivienda en renta, para esta última incluso promoverá financiamiento.
Otros elementos del plan que para los desarrolladores de vivienda aún son poco claros son los instrumentos de la política de suelo, necesaria para la planeación del desarrollo urbano; o la forma en que los fondos Nacional para la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), y de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) aplicarán el programa para cumplir sus funciones.
No obstante, Méndez reconoció que el plan contempla la participación del sector privado como pieza clave en el combate al rezago habitacional.
"Para los desarrolladores de vivienda era sumamente importante conocer el programa nacional de vivienda, puesto que nos permite entender el enfoque y los planes del gobierno federal para el sector", añadió.
