Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) comunicó sus resultados financieros del tercer trimestre el 1 de noviembre de 2024, con un descenso del 10% en el EBITDAre ajustado, hasta 324 millones de dólares, y unos fondos de explotación ajustados (FFO) por acción de 0,36 dólares. El descenso se atribuyó a la ausencia de ingresos por seguros de interrupción de la actividad que beneficiaron a las cifras del año anterior.
A pesar de los problemas causados por los huracanes Helene y Milton, que provocaron el cierre temporal de cuatro establecimientos, la empresa registró un aumento del 3,1% en los ingresos por habitación disponible (RevPAR) en hoteles comparables. La empresa se muestra optimista sobre sus resultados futuros, destacando sus inversiones estratégicas y sus esfuerzos de marketing, especialmente en Maui, donde se está recuperando de los recientes incendios forestales.
Aspectos clave
- El EBITDA ajustado disminuyó un 10% interanual, hasta 324 millones de dólares.
- El RevPAR hotelero comparable aumentó un 3,1%.
- Las reservas definitivas de habitaciones de grupo para 2024 se sitúan en 4,2 millones.
- Los ingresos por negocios transitorios crecieron un 5%.
- Los gastos de capital para 2024 se sitúan entre 485 y 580 millones de dólares.
- La empresa sigue siendo optimista en cuanto a los resultados futuros y a las tendencias estables de la combinación de negocios de cara a 2025.
Perspectivas de la empresa
- Se espera que el crecimiento total de RevPAR en hoteles comparables se sitúe en torno al 1% para todo el año.
- Se prevé que el EBITDA ajustado sea de 1.630 millones de dólares, lo que refleja un descenso de 15 millones de dólares debido al impacto de los huracanes.
- El margen EBITDA de hoteles comparables para todo el año se prevé en el 29%, 90 puntos básicos menos que en 2023.
- La empresa emitió 700 millones de dólares en pagarés preferentes para mejorar la liquidez, lo que supone un total de 2.300 millones de dólares de liquidez disponible.
- Se mantiene un sólido ratio de apalancamiento de 2,7 veces, centrado en la asignación de capital para impulsar el crecimiento del EBITDA.
- El objetivo de EBITDA ajustado subyacente se mantiene en 1.750 millones de dólares, teniendo en cuenta diversos ajustes.
Hechos destacados bajistas
- Los huracanes Helene y Milton cerraron temporalmente cuatro propiedades, incluido The Don CeSar, con una reapertura prevista para el primer trimestre de 2025.
- El RevPAR de Maui descendió un 19% debido a los incendios forestales, lo que afectó a los resultados generales.
Aspectos positivos
- Los ingresos por pernoctaciones de grupos aumentaron un 1%, y los buenos resultados de banquetes y catering impulsaron un aumento del 6% en los ingresos comparables de alimentos y bebidas del hotel.
- El crecimiento del RevPAR total superó significativamente al RevPAR, mostrando signos de recuperación a pesar de los retos.
- Los ingresos de Acción de Gracias y festivos en Maui están aumentando significativamente en comparación con el año pasado.
- Las tarifas de grupo aumentan un 3% y el ritmo total de ingresos de grupo aumenta un 5% para 2024.
- Las condiciones del mercado laboral son favorables y no se prevén problemas significativos para 2025.
Fallos
- El EBITDA ajustado reflejó un descenso de 15 millones de dólares debido al impacto de los huracanes.
- El margen EBITDA hotelero comparable de todo el año ha bajado 90 puntos básicos con respecto al año anterior.
Preguntas y respuestas
- Los ejecutivos hablaron de la recuperación de los viajes de negocios tras la pandemia, con importantes empresas como Salesforce y Amazon que han reincorporado a sus empleados a la oficina.
- En San Francisco, las reservas de habitaciones para grupos han aumentado un 30% interanual, con una perspectiva optimista hacia 2025.
- La empresa se está centrando en la asignación de capital, priorizando las inversiones de cartera existentes y la recompra de acciones.
Host Hotels & Resorts sigue centrada en navegar por la recuperación pospandémica, realizando inversiones estratégicas en sus propiedades y capitalizando el retorno previsto de los viajes de negocios. El sólido balance de la empresa y sus estrategias proactivas de gestión del capital la sitúan en una buena posición para el crecimiento futuro, a pesar de los retos a corto plazo planteados por las catástrofes naturales y las fluctuaciones del mercado. Con un objetivo a largo plazo de 1.750 millones de dólares, incluida una recuperación estimada de Maui, Host Hotels & Resorts está preparada para continuar su trayectoria de resistencia y crecimiento en el sector hotelero.
Perspectivas de InvestingPro
Host Hotels & Resorts (HST) sigue demostrando su capacidad de resistencia frente a los retos, como demuestran sus recientes resultados financieros y sus perspectivas estratégicas. Los datos de InvestingPro revelan que la capitalización bursátil de la compañía asciende a 12.840 millones de dólares, lo que refleja su importante presencia en el sector de los REITs hoteleros.
Uno de los consejos más destacados de InvestingPro es que HST paga un importante dividendo a sus accionistas, con una rentabilidad por dividendo actual del 6,94%. Esto se alinea con la sólida posición financiera de la compañía y su compromiso de devolver valor a los inversores, incluso mientras navega por la recuperación post-pandémica y los recientes desastres naturales que han afectado a algunas de sus propiedades.
Además, InvestingPro destaca que HST ha sido rentable en los últimos doce meses, con un ratio PER de 17,05. Esta rentabilidad se ve respaldada además por los ingresos de la empresa de 5.585 millones de dólares en los últimos doce meses hasta el tercer trimestre de 2024, lo que representa un crecimiento del 6,22% en el mismo periodo.
El enfoque de la empresa en la asignación de capital y las inversiones estratégicas se refleja en otro consejo de InvestingPro, que señala que la dirección ha estado recomprando acciones agresivamente. Este enfoque, combinado con los activos líquidos de HST que superan las obligaciones a corto plazo, subraya la salud financiera de la empresa y la confianza en sus perspectivas de futuro.
Para los inversores que buscan una comprensión más profunda de la posición financiera y el potencial de crecimiento de Host Hotels & Resorts, InvestingPro ofrece 5 consejos adicionales, proporcionando un análisis exhaustivo para informar las decisiones de inversión.
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